澳洲移民生活状况如何？竟是这样！-飞际澳洲移民网

澳洲，有着宜人的生活环境、悠闲的生活节奏以及方式，但在近期，却在房地产市场上出现了一些变化，那么，下面就随我们飞际移民一起来看看澳洲移民生活状况的情况如何吧。

澳洲移民生活状况如何？

据澳洲报道，悉尼、堪培拉和墨尔本一直被称为澳洲房价最高的城市，但近几年，布里斯班的房价排名也有所上升。

昆州首府布里斯班的房价自2020年以来上涨了50%，目前已成为全国第三贵城市，中位住宅价格为787,217澳元。

根据数据显示，在过去的15年里，大布里斯班地区的住房价格首次超过了墨尔本780,457澳元。

尽管布里斯班的中位房价在12月份高于墨尔本，但是昆州的中位房价仍然比墨尔本便宜875,991澳元，而维州首都城市的中位房价是948,041澳元。

而且，布里斯班的单位房价格也比较便宜，中间价格是561,016美元，而墨尔本的单位房价格是610,122美元。

有研究人员表示，墨尔本的单元房比布里斯班多，这降低了整体的生活成本。

墨尔本市场上大约有三分之一的房子是单元房，这减少了中位数，而布里斯班估计只有大约25%的房子是单元房。

在短期内，布里斯班仍将在与墨尔本的“角力”中占据上风，昆州首都城市的房价将继续上涨。

墨尔本的房价实际上仍在下跌，在过去的四周下跌了大约0.3%。

尽管布里斯班仍是“卖方市场”，但房地产价值的增长速度却不尽相同，这个城市的月增长率从10月份的1.5%下降到12月份的1%。

在长期的压力下，布里斯班的租房者也面临着“前所未闻”的持续租金上涨。

根据其他机构的报道，布里斯班人目前平均每周支付600澳元的独栋房租和560澳元的单位房租。

单位房租连续10个季度增长。

根据研究表明，目前租赁市场状况已经达到了前所未有的水平。单位房租连续十个季度的增长几乎是前所未有的，这显示了布里斯班租赁市场的压力。而且，创纪录的高租金价格表明，市场上租房供应严重不足，而去年二月租房空置率也创下历史新低。此后，布里斯班的空置率略有上升，达到0.9%。他说，随着人们从州际和海外搬到布里斯班，需求也超过了供应。报告称，今年租房者将看到一些希望，有迹象表明，不仅布里斯班，全国各地的租金增长也略有放缓。

根据报告，近三年来，澳洲首都城市的综合租金首次保持稳定，结束了连续10个季度的上涨趋势。房屋和单元房的平均租金在全澳范围内为每周600澳元。到2023年底，悉尼人平均每周支付730澳元的房租，是全国所有城市中最高的。上个季度，霍巴特的平均租金上涨了20澳元，达到每周550澳元。

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