澳洲移民需要购买房产吗？澳洲移民通过购房能获得身份吗？
说实话，现在不少人想着“买房就能移民”，尤其听说某些国家确实能这么操作，心里就开始盘算这条路...但我要告诉你的是，在澳大利亚，真的没有“买房就能拿永居”这回事。
我研究澳洲移民政策这么多年，很清楚地看到：无论是188投资签证还是其他类别，核心从来都不是买套房就万事大吉。对了，有些人会误会，觉得买个几百万的房子，政府就会给身份…其实不是这样的！
一、澳洲目前有没有‘买房移民’这个项目？
根本没有所谓的“购房移民”通道。你想靠在悉尼或者墨尔本买一套公寓，然后直接申请永居？抱歉，这条路不存在。移民局根本不会因为你买了房就把PR给你……哪怕是豪宅也不行。
不过呢，如果你是真的打算长期发展，也可以考虑置业，但这只是安家的一部分，并不影响审批结果。重点还是要看你是否符合条件——比如资金来源合法、有真实商业背景、愿意在当地经营生意或者进行合规投资。
二、那该怎么走才是正途？
真正可行的方式是走正规的投资类签证路径，比如说188A（中小企业主类）、188B（投资者类）或者188C（重大投资者类）。这些才是在澳洲合法获取身份的正确打开方式。
比如188C，也就是我们常说的“SSV签证”，要求申请人投入500万澳元到指定基金里……注意哦，这不是买房，而是认购由澳洲政府认可的合规投资基金产品。这笔钱要锁定期四年，期间不能撤回。而且你得证明资产是你自己挣来的，不是借的、也不是突然冒出来的“神秘资金”。
另外还有一个细节很多人忽略了：即使你拿了临时签证进来，也不能光把钱一扔就回国待着。不行的！你要满足居住要求，真正在澳洲参与管理和生活……否则后续转888永居的时候会被卡住。
三、为什么不推荐靠房产操作？
因为风险太高了。万一房价下跌怎么办？万一你买的楼盘烂尾了呢？又或者政策变脸，外地人限购加码…这些都是不可控因素。与其赌运气，不如选择一条稳妥的路。
我记得有个客户之前就是被人忽悠去买了布里斯班的一栋楼中楼公寓，花了近200万人民币，心想总该有点帮助吧？结果申请时发现完全不算数，白白浪费一大笔钱……哎，太可惜了。
所以啊，如果你想踏踏实实拿到澳洲身份，“老老实实做投资+认真准备材料”才是王道。至于房子嘛……等你拿到身份后再买也不迟，那时候你看中的不仅是地段，更是未来的家园。
飞际移民这边一直强调：别迷信“捷径”。每一份成功的背后，都是细致规划和严谨执行的结果。我们现在服务的每一位客户，都会根据他的实际情况定制方案，从财务结构梳理到商业计划书撰写，全程有人跟进，确保每一步都走得稳。
毕竟……移民不是购物，不能冲动下单，对吧？”
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