中国人可以买澳大利亚房子吗
一.中国人能买澳大利亚房地产吗？
答案是:完全可以！
澳大利亚新建住宅（如独立别墅、公寓或住宅空间等）对外国人和临时居民的购买限制很小。
无论你持有临时居住签证、旅游商务等短期签证，甚至人们都可以在澳大利亚购买任何数量的新房地产。
条件：在购买房地产前，需要申请并获得外国投资审查委员会（FIRB）对于投资批准，这类申请通常会获得批准。
二.在澳大利亚购买二手房的条件是什么？
外国非澳大利亚居民不能购买既定的房屋（二手房地产），但允许临时居民有条件购买。临时居民是指持有签证超过12个月的外国人，以及申请澳大利亚永久居民并持有过桥签证的人。临时居民在购买住宅物业前，需要申请并获得国际投资基金会的外国投资批准，需要符合以下标准：
①临时居民可以购买不超过一套既定房屋（二手房屋），必须以其为主要居住地，不得出租物业的任何部分，并确保物业在结算时空置。
②临时居民也可以购买已建成的房屋进行重建，但重建必须真正增加房屋存量；项目自批准之日起四年内完成，现有房屋在拆迁重建前不得出租。
③临时居民购买的既定房屋二手房不能作为投资物业。
④临时居民对新住宅的限制很少，只要FIRB批准，他们就可以购买任何数量的住房。
当然，临时居民也可以购买空置土地进行住宅开发，但开发需要在批准之日起四年内完成，项目完成的证据应在30天内提交。
三、外国人买房对澳大利亚房地产的意义
澳大利亚房地产协会REIA认为，外国投资有利于澳大利亚房地产的发展，因为它增加了新住房的供应和租赁物业的供应，使租金价格不再上涨。正因为如此，澳大利亚的新房子对外国人开放，但二手房不会限制外国人的购买，因为它不会贡献房子的实质性增长。
此外，与中国的第一批购房者不同，外国投资者通常购买价值超过100万澳元的房地产，而第一批购房者通常选择较低的价格。这一积极优势一直在促进澳大利亚房地产市场的发展！
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