澳洲投资移民有哪些申请条件？澳洲投资移民资格的具体要求是什么？
说实话，当我第一次听说澳洲投资移民的时候，脑子里全是问号……钱够不够？生意做不做得起来？政策会不会突然变？后来才慢慢搞明白，原来这条路没想象中那么遥不可及。今天我就把自己挖过的坑、踩过的雷、学到的经验都掏出来，讲讲关于澳洲投资移民的那些事儿。这篇文章会从最基本的申请条件入手，告诉你到底需要满足哪些硬指标，接着聊聊关键材料怎么准备，还有容易被忽略但超级重要的细节……尤其是像我们这种普通人，怎么才能让签证官相信你真的能在澳洲“扎下根”。全程围绕真实政策来讲，不画饼，也不吓唬人。
一、主申请人基本门槛你达标了吗？
首先得说清楚，澳洲现在主流的投资移民路径主要是188类签证——这是个临时居留签证，拿满一定年限后再转永居。目前常见的有五个子类别：188A（中小企业主）、188B（证券投资）、188C（重大投资者）和188E（初创企业）。咱们一个个来看最基本的要求：
以最常见的188A为例：年龄不能超过55周岁（除非特别优秀可豁免）；过去四年中有两年在持股超30%的企业里担任高管；公司年营业额不低于50万澳元；个人及家庭净资产至少60万澳元；EOI打分要达到65分以上。看起来数字挺多对吧……其实最关键的就是两个字：“经营”和“资产”。
如果是走188C“显贵通道”，那就更偏向高净值人群了——要投资500万澳元到指定基金，不限制年龄，也没有语言要求，简直就是为有钱人量身定做的…不过话说回来，谁不想轻轻松松一步到位呢？
二、“做生意”这件事你怎么证明？
很多人卡壳的地方其实是材料这部分。你以为随便拿个营业执照就行？错！移民局要看的是完整的商业链条。比如你的公司，要有真实的银行流水、报税记录、员工合同、租赁发票……所有东西必须能串得起来，形成闭环。
我自己当初准备材料时就遇到一个问题：早年有些账是走私户的，想着省点税嘛…结果文案老师直接跟我说：“这个不行，必须重新整理合规财务报表。”对了，还要做个资产评估报告，把你名下的房产、股票、理财全都列出来，还得公证认证……整整折腾了一个多月。
所以建议早点动手，最好提前半年就开始梳理资产结构。另外别忘了买医保啊、无犯罪证明这些基础文件——看着小，缺一个都能让你前功尽弃。
三、飞际移民是怎么帮我搞定这一切的？
说实话，一个人闷头研究政策真的太难了。我当时就是一头雾水，直到找了“飞际移民”。他们国内团队先做了个免费评估，告诉我适合走哪个路径，然后立马匹配了澳洲当地的持牌律师和会计师一起协作。
最让我安心的是，整个流程完全透明。“你现在处于哪个阶段”“下一步要准备什么”“预计多久能递交”，全部清清楚楚写在系统里，还能手机查看进度……不像有些机构拖了几个月都没动静。
而且他们的文案特别懂移民官心思。比如写商业计划书时，并不是堆数据，而是讲故事——你是谁？为什么选这个行业？未来三年打算怎么做？市场调研有没有？连竞争对手分析都做得明明白白……最后我递上去的那一套材料，厚厚一本，但他们说：“每一页都有它的作用。”
果然，三个月不到就拿到了州担保提名函！那一刻我才真正体会到什么叫“专业的人做专业的事”...
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