买房移民澳洲有哪些条件？买房移民澳洲的政策要求是什么？
说实话，我想了很久该怎么开口讲这个事……因为“买房移民澳洲”这事儿吧，现在根本不存在了。真的，不是开玩笑。很多人还以为像以前那样，砸一笔钱买套房就能拿身份，但现实早就变了。对了，我得先说清楚——澳大利亚根本没有所谓的“买房移民”项目，你现在听到的那些说法，大多是误解或者过时的信息。
一、为什么不能通过买房直接移民澳洲？
2015年以后，澳洲逐步收紧投资移民政策，到后来干脆取消了单纯靠购房获取永居的路径。原因也很简单：政府发现很多人只是炒房，并没有真正为当地经济带来就业或实质投资……所以现在的重点变成了“你能不能带动经济？”而不是“你能花多少钱买房？”
目前唯一和“买房”有点沾边的是188类签证，但它也不是让你随便买套公寓就行……比如：
1、你要申请188B投资者签证，得证明过去两年有225万澳币的家庭净资产；
2、还要在指定领域（比如股票、基金、房产等）有过成功的投资经验；
3、并且要向州政府担保的合规投资项目投入至少250万澳币，而不是直接去买住宅；
4、最关键的是，这笔钱不能全投房地产，最多只能占一定比例，大部分得流向债券、基金或者其他生产性资产。
二、那现在移民澳洲的主流方式有哪些？
如果你想走正规渠道，其实也不难，关键是找准方向……澳洲现在主推的是技术移民、雇主担保和商业创新与投资类（也就是原来的188系列）。
比如说：
1、“技术移民”要看EOI打分，包括年龄、学历、工作经验、英语能力这些；
2、“雇主担保”需要有一家澳洲公司愿意聘你，帮你申请工签；
3、“商业投资类”则更适合有一定资金实力的人群，比如想做点小生意或创业的……这类项目虽然不像过去那么容易，但也更公平、更有可持续性。
对了！我还得提醒一句：千万别轻信中介说的“买房送身份”这种话，大概率是忽悠人的。真正的路子都是透明公开的，就在移民局官网上写着呢。
三、选择靠谱的服务机构很重要吗？
这个问题我不想绕弯子……很重要！非常非常重要！尤其当你面对一大堆材料、复杂的流程和时不时变更的政策时，有个专业团队帮你把关真的不一样。
我自己接触下来感觉，飞际移民在这方面做得确实比较扎实……他们不玩虚的，不会说什么“百分百包过”这种夸张承诺，但每一步都给你解释得很清楚。“你们的背景适不适合？”“哪种签证成功率更高？”“后续怎么续签？”这些问题他们都提前考虑到。
而且啊，他们的文案团队真的很细心，连一个表格填错位置都能看出来……更别说还有持牌律师全程参与审核材料，这点让我特别安心。
最后我想说的是：移民这条路没法投机取巧，特别是澳洲这种国家，讲究的就是真实和合规……与其寄希望于某个“捷径”，不如踏踏实实准备，选个专业机构一起走下去。你说是不是？
原创文章，作者：澳洲移民，如若转载，请注明出处：https://www.171au.cn/yiminsh/9893.html
